Nedre Åstveit 12 er et tidligere industri- og næringsområde som skal transformeres til et levende boligmiljø med 20–22 leiligheter. Fremfor å rive skal eksisterende bygningsmasse bygges om og tilpasses boligformål, med nye balkonger, vinduer og oppgraderte fasader innenfor den eksisterende strukturen.

Et kulturhistorisk element, det såkalte svovelhuset lengst øst i planområdet, bevares og gis ny funksjon som fellesareal for beboerne.

Utearealene rundt bygget består i dag av asfalt og harde flater, og er avstengt og utilgjengelige for allmennheten. Dette skal endres. Utearealene omformes til grønnere og mer attraktive oppholdsarealer med vegetasjon, sitteplasser og soner for aktivitet. Det planlegges også en tursti langs sjøen, badeplass, kajakkutsetting og en mindre småbåthavn. Tiltakene vil gjøre området attraktivt både for beboere og for allmennheten.

Offentlig ettersyn av planforslaget er planlagt høsten 2026.

En til En Arkitekter er et kompakt, tverrfaglig team som tilbyr alle tjenester innen reguleringsplanlegging, urbanisme, arkitektur, landskapsarkitektur og interiørdesign. For oss er byplanlegging, arkitektur og landskapsarkitektur uløselig knyttet sammen. Det er disse elementene kombinert som skaper de fysiske forholdene for menneskers liv og deres sosiale interaksjon. Med styringsansvar for prosessene, tette skott mellom ARK, LARK og PLAN og godt samarbeid med eksterne konsulenter, sikrer En til En Arkitekter en forutsigbar plan- og byggesaksprosess frem til ferdigattest og gode omgivelser for fremtiden.